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辦理攻略

車貸提前還款


來源:少女时时彩计划软件苹果手机??閱讀: 次??時間:時間:2019-08-26

汽車抵押貸款
提供了車貸提前還款的相關知識和資料,及對車貸能提前還款嗎做了解答,以及車貸能提前還款注意事項。
提前還貸 別忘退保

在借款人提前償還全部貸款后,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。

按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。銀行處理這類一次付清提前還貸的手續較為簡便。一般要求客戶提前通知銀行(通常提前10個工作日到1個月) ;銀行計算好客戶的總欠款數,指定客戶到銀行付清款項,支付當月利息;銀行將房契送到合同指定的律師事務所,辦理取消按揭貸款的契約并到房產管理部門登記;律師辦好一切手續之后,會通知業主領回所有的房產契約。有的銀行不經過律師,只要辦齊手續他們直接把房產證或購房合同還給客戶。
提前償還全部貸款后別忘從拿回屬于自己的錢

提前償還全部貸款后,別忘從保險公司、稅務部門拿回屬于自己的錢 ?! ?br />
在借款人提前償還全部貸款后,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。提前還清貸款退還保險費,須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素,其計算公式為:提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現值。
提前還貸 別忘退稅

另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款后,即可取得房地產證,應在辦妥房地產權利證明后的6個月內,前往稅務部門辦理退稅手續。

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