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無房產證能貸款嗎?


來源:少女时时彩计划软件苹果手机??閱讀: 次??時間:時間:2019-08-17

汽車抵押貸款
無房產證能貸款嗎?很多人在申請大額貸款的時候都是將房產抵押給銀行,但是,有些群體比較特殊,就是因為某些原因房產證沒有到手。那么,無房產證能貸款嗎?

我們先來看一下房產抵押貸款中的房子需要滿足的條件有哪些:

1、需要有房產證以及國土證;

2、無產權糾紛證明;

3、具有變現的能力;

4、能夠上市交易。

沒有房產證的房子,是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候,必不可少的資料就是房產證。沒有房產證,就意味著房子的主人只有房子的居住權,而沒有使用權,因此,沒有房產證是不能辦貸款的。

不過,如果借款人有穩定合法的收入來源,并且信用良好,在需要資金的時候,可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

如果申請人只是暫時沒拿到房產證,可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會對借款人的還款能力、征信情況進行綜合評估,以決定是否貸款以及貸款額度。一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%,且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保,如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人,將大大提升批核率。

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